We shape our buildings,
and they shape us.

— Winston Churchill

Qui sommes-nous ?

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Promoteur immobilier belge

Fenixco est un promoteur immobilier indépendant à Gand. À travers les différentes générations, Fenixco a su conserver le caractère familial de son entreprise.

L’immobilier résidentiel est aujourd’hui géré par la troisième génération. Fenixco se consacre principalement à la construction d’appartements et à la rénovation de sites existants. Le Fenixhof en est un bel exemple.

L’entreprise est financièrement 100 % indépendante et jouit d’une stabilité financière. Tous ses projets sont couverts par une garantie d’achèvement intégrale.

Quant aux constructions neuves, elles sont couvertes par un grand nombre de « garanties ».  Nous nous occupons toujours personnellement de la recherche et de l’achat des terrains. Ensuite, nous choisissons méticuleusement le meilleur architecte et entrepreneur.

Les activités et projets de Fenixco couvrent la Flandre et Bruxelles. Les bureaux se trouvent à Gand.

 

L’emplacement : principal critère

En tant que promoteur immobilier, nous lançons chaque projet par le choix du meilleur emplacement. Seuls les projets bénéficiant d’un excellent emplacement retiennent notre attention, à savoir ceux accessibles par les autoroutes, les voies d’accès, les transports en commun, ceux à proximité des supermarchés, des écoles, des hôpitaux, des centres culturels et parcs et ceux situés dans un cadre de verdure et de calme.

 

Toutes les disciplines réunies dans une équipe dédiée

Pour chaque projet, Fenixco crée une équipe multidisciplinaire de spécialistes internes et externes pour faciliter le suivi et l’ajustement de tous les paramètres du projet de construction.

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Nos activités

Développements en milieu urbain et en périphérie pour aujourd’hui et pour demain

Les projets actuels comprennent des créations immobilières en milieu urbain, combinant l’habitat et d’autres fonctions urbaines, et aussi des projets de lotissement en périphérie.

Nous agissons à notre propre compte et à nos propres risques. Nous ne sommes liés à aucun organisme financier, investisseur ou entrepreneur.

En tant que promoteur immobilier, nous attachons une grande importance à l’équilibre entre l’habitat, la qualité de vie, la mobilité et l’environnement.

Priorité au client et au projet

Nous nous concentrons sur le développement de projets immobiliers, en particulier l’habitat comme les appartements, les maisons de ville, les logements résidentiels ou une combinaison de ces propositions.

La solution retenue est celle qui correspond le mieux au projet. Les projets répondent aux besoins et aux souhaits actuels mais respectent aussi la politique urbanistique locale.

Par ailleurs, ils sont élaborés dans un esprit de durabilité et tournés vers l’avenir. Le savoir-faire, l’efficacité et la politique orientée vers le client permettent de proposer un produit abordable, qualitatif, confortable et spacieux. Nous attachons en outre une grande importance à l’économie d’énergie et à l’isolation acoustique pour augmenter la qualité de vie.

Notre objectif est de porter un projet durable dont les améliorations visées en matière de qualité sont toujours perceptibles, même des années plus tard.

Le client occupe la place centrale. Apporter une réponse à ses besoins est notre fer de lance. Nos clients ont voix au chapitre des plans proposés et reçoivent les explications appropriées sur leur choix de matériaux pour que le logement soit réalisé selon leur goût et adapté à leur budget. Bref, les clients savent qu’ils peuvent compter sur le service de Fenixco.

 

Attention portée aux points complexes

La rénovation urbaine est une conjonction d’éléments complexes.

Cette activité multidisciplinaire requiert une gestion de projet correcte car elle réunit de nombreux intervenants, elle doit répondre aux problématiques sociales et relever des défis financiers et techniques.

Avec nos partenaires, nous misons sur l’excellence pour réaliser le meilleur projet.

Nos-garanties

Nous souhaitons favoriser un cadre de vie agréable en milieu urbain et rural.

Chaque projet s’appuie sur la stratégie claire de Fenixco dont l’ADN réunit la construction, l’architecture et l’homme.

Le promoteur immobilier applique systématiquement les principes suivants :

 

Plus-value pour notre cadre de vie et de travail

Chaque projet doit clairement améliorer la qualité de vie et de travail ainsi que l’accès aux commerces et aux lieux de détente. Notre connaissance du marché local et la cohérence de notre stratégie intégrant les tendances de la société en constante mouvance sont la base des projets.

Le résultat est un projet de construction qui répond à un besoin effectif d’aujourd’hui, mais aussi de demain.

 

Savoir-faire

Des connaissances relatives à l’évolution du marché, aux coûts de construction, aux réglementations, aux procédures, aux montages financiers et aux accords de marché sont essentielles pour fixer les objectifs du projet.

Grâce à notre expérience longue de plusieurs années, nous disposons de tout le savoir-faire pour également mener à bien des projets complexes.

 

Qualité

Nous visons une qualité supérieure tant pour les matériaux cités dans nos cahiers des charges que pour l’habitat. La qualité de l’habitat englobe l’espace, l’emplacement, le confort et la praticité.

 

Client avec un grand C

Le client, le destinataire final, est au centre de nos préoccupations. Il est l’axe principal car au final, c’est lui qui s’installera et profitera du bien.

 

Travail en équipe

Une équipe, la clé du succès

Un projet ne peut réussir que si toutes les parties concernées collaborent étroitement.

Partenaires

Pour chaque projet, nous sollicitons les personnes les plus appropriées, de préférence les partenaires locaux susceptibles d’intégrer notre équipe.

Les architectes, les spécialistes urbanistiques, les entrepreneurs, les fournisseurs et les experts forment une seule équipe et participent étroitement aux décisions importantes du projet.

En tant que promoteur immobilier, Fenixco joue le rôle de dirigeant dans cette équipe.

Pouvoirs publics

Le développement de projets est étroitement lié à la responsabilité sociétale.

Notre vaste expérience dans le domaine permet de comprendre la problématique des pouvoirs publics. Chaque projet est réalisé dans le respect de l’aménagement du territoire.

 

Futurs occupants et utilisateurs finaux

Fenixco se fixe pour objectif de répondre aux besoins et aux souhaits de l’occupant, qu’il s’agisse d’une famille, d’un commerce, d’un investisseur ou d’une entreprise.