Paasakkoord met een gouden ei: 6% BTW blijft voor sloop en heropbouw!
Met het Paasakkoord van april 2025 heeft de federale regering een belangrijke stap gezet in het bevorderen van duurzame en betaalbare huisvesting. Vanaf 1 juli 2025 wordt het verlaagde BTW-tarief van 6% voor sloop- en heropbouwprojecten permanent, wat aanzienlijke financiële voordelen biedt voor kopers van nieuwbouwwoningen.
Wat houdt de permanente 6% btw-regeling in?
Voorheen was het verlaagde btw-tarief van 6% op sloop en heropbouw slechts tijdelijk van toepassing. Met de nieuwe regeling wordt dit tarief permanent, waardoor kopers van nieuwbouwwoningen in aanmerking kunnen komen voor een aanzienlijk lagere btw, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.
Voorwaarden voor het 6% BTW-tarief
Om te profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6%, moeten de volgende voorwaarden worden vervuld:
• Enige en eigen woning: De woning moet de enige en eigen woning van de koper zijn. Woningen waarvan men mede-eigenaar, blote eigenaar of vruchtgebruiker is via erfenis, worden buiten beschouwing gelaten.
• Maximale bewoonbare oppervlakte: De bewoonbare oppervlakte van de woning mag niet meer dan 175 m² bedragen.
• Domicilieplicht: De koper moet zich effectief domiciliëren in de woning.
• Langdurige verhuur: Woningen die gedurende minstens 15 jaar verhuurd worden aan natuurlijke personen die er hun hoofdverblijfplaats nemen, kunnen onder bepaalde voorwaarden ook van het verlaagde btw-tarief genieten.
• Aankoop door natuurlijke personen: Het verlaagde btw-tarief is van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen via vennootschappen komen niet in aanmerking.
Fenixco-projecten binnen het nieuwe 6%-BTW-kader
🌿 Trevo4 – Oudenaarde
Een kleinschalig woonproject tegenover CC De Woeker, in het hart van Oudenaarde.
Trevo4 combineert moderne appartementen met een uitzonderlijke ligging en tijdloze architectuur.
De naam — Portugees voor klavertjevier — staat voor geluk, een knipoog naar wat wonen hier écht is: thuiskomen op een plek die goed voelt.
🌱 Gaverling – Gavere
Tussen natuur en dorpsleven ligt Gaverling: een plek voor wie houdt van rust, comfort en een vleugje design.
De woningen en appartementen zijn doordacht ontworpen, duurzaam gebouwd en klaar voor de toekomst. Een slimme keuze, ook voor wie bewust investeert.
🌇 Gandhon – Gent
Op wandelafstand van het Citadelpark en het bruisende Gentse stadscentrum vind je Gandhon.
Het project brengt licht, lucht en ruimte in de stad, met comfortabele appartementen en ondergrondse parkeermogelijkheden.
Hier woon je centraal zonder in te boeten aan rust.
Waarom investeren met Fenixco?
Bij Fenixco creëren we niet alleen woningen, we realiseren hoogwaardige leefomgevingen.
Dankzij onze expertise begeleiden we jou moeiteloos door het hele proces, zodat je maximaal profiteert van de 6% BTW-voordelen. Wat maakt ons uniek?
✔ Duurzame en energiezuinige bouw – Wij ontwikkelen BEN-woningen met duurzame materialen en innovatieve technieken.
✔ Architecturale verfijning – Onze projecten combineren tijdloze esthetiek met optimale lichtinval en ruimtelijke beleving.
✔ Kwalitatieve afwerking – Hoogwaardige materialen en oog voor detail maken elk project uniek.
✔ Strategische toplocaties – Onze woningen bevinden zich in aantrekkelijke buurten met hoge leefkwaliteit.
✔ Persoonlijke begeleiding op maat – We luisteren naar jouw wensen en bieden een aanpak op maat, van materiaalkeuze tot inrichting.
✔ Innovatieve woonconcepten – Wij spelen in op de toekomst met flexibele en modulaire woonoplossingen.
Laat je inspireren. En misschien begin jij straks aan een nieuw hoofdstuk.
Op zoek naar een woning waar je écht thuis kan komen?
Bekijk onze projecten , of contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek.
ℹ️ *Het 6%-BTW-tarief is onderworpen aan wettelijke voorwaarden. Vraag altijd professioneel advies om zeker te zijn van je situatie.
